3台电梯坏了2台！禅城一公寓业主：高峰期起码等十来分钟！物业：拟申请维修基金

住在高层，电梯本该是便利生活的保障，然而，禅城石湾一公寓的业主，却饱受电梯停运的困扰，有的楼栋3台电梯，居然只剩1台电梯可以正常运行。

提起自家楼栋电梯，禅城鸿翔芮丽公寓一班业主都头痛不已。

“现在就一台货梯供我们使用！”居住在3座的业主陈女士诉苦道，从9月份中旬开始，3座的3台电梯，就只剩下1台货梯可以正常使用，每日上下班的高峰期，都要花十来分钟等电梯，对日常出行非常不便。“最直观的就是等一台电梯要很久，快递小哥、外卖小哥都不太愿意送我们这一栋的单，尤其这最后一台有时还要维保，那将近1个小时的时间里，1台电梯都没得用。”

“人多的时候，电梯十来分钟都不下来的，4、5层的都是我们自己爬楼梯上去。”记者采访过程中，刚好遇到骑手刘先生，为了赶时间，他是直接从楼梯间走下楼的。

据业主介绍，3座共30层，每层11户，大约270户，2023年4月份才收楼的，但业主们发现，近一年来，电梯开始频繁出现故障，令不少业主提心吊胆，担忧存在安全隐患。

“电梯有时候会突然没灯了，乌漆麻黑的。”年过六旬的蔡先生说，由于自己住在29层，平时会多买三四天的菜，减少乘坐电梯的频率。“ 不敢下楼啊，怕电梯不正常，怕关到里面。”

根据3座电梯旁张贴的多份物业及维保公司的通知，可以看到，去年年底，1号电梯就出现故障需要更换零件，维保公司报价1450元。

今年年初，3台电梯在检测时发现主机钢丝绳和补偿轮钢丝绳严重磨损，存在极大安全隐患，更换钢丝绳预计总费用6900元。

5月份，3号电梯因运行时存在异响，需要停梯检修处理，停运至今。9月份，1号电梯也出现运行异响，经检测为多部机械配件磨损严重，无法正常使用。目前只剩下2号货梯能用。

电梯故障停运后，为何迟迟无法维修呢？业主陈女士指出，卡在了电梯维修费用上，“维修听说一台是要8万多，一台是要1万多元，然后物业就一直说他没钱维修，之前还发起过几次众筹，但都没成功，现在我们问物业，物业就说在申请使用维修基金了，但是一个刚收楼3年的新楼盘，就要动用维修基金了吗，我们很多业主也是不同意的。”

禅城鸿翔芮丽项目一共4栋楼，记者走访发现，除了3座之外，2座和4座也有电梯故障，原本的3台电梯里有1台电梯停运了。业主们指出，2座和4座均为29层，每层18户，本来乘梯需求就大，现在更是需要耗时等电梯，而且停运的电梯一直没开始维修。

4座业主陈先生说道：“现在2台电梯，对于我们这边的户数，就已经很吃力。高峰期上班的时候，十来分钟我也等过，二十分钟我也等过，那你说这怎么办。”

2座业主杨女士说：“现在只开了2台电梯，如果我们要丢垃圾到负二楼，就只有1台电梯，所以下去丢垃圾，至少要等超过5分钟，才有电梯上1楼或者自己家里去。”

电梯停运待修 维修费卡壳 物业：拟申请动用维修基金

随后，记者也到物业服务中心了解情况。负责人介绍，该楼盘延迟交楼，电梯实际运行已有五年。近期，经维保公司检测，电梯部分零件存在严重磨损，为确保业主乘梯安全，只能暂停使用电梯，待维修完毕、确认安全后再恢复运行。

物业公司表示，由于物业费收缴率低，难以垫资维修，再加上业主自筹没有成功，因此拟申请使用住宅专项维修基金。“我们也跟业主公告了所有电梯维修情况怎么样，也有维保公司相关技术上的报价，现在也在走维修基金。”

记者向石湾镇街道了解情况，对方回复，经核查，鸿翔芮丽小区3座的电梯，各项检验手续齐全、合规，日常运维管理工作整体规范。相关职能部门已于10月16日，在“佛山市智慧房产综合平台”审核通过了3座电梯的投票事项，结合平台规则，3座2台电梯的表决开始时间为10月30日。并且已约谈鸿翔芮丽物业公司，要求物业单位在3座2台电梯维修完毕消除安全隐患之前，保持停用状态，并加强对在运行的电梯的使用管理和维护保养，确保电梯在安全状态下运行。10月19日上午，区住建局也就相关问题召开了协调会，后续社区和物业公司将共同推动业主表决事项。

图文 | 佛山传媒文旅集团 张世玉

视频 | 佛山传媒文旅集团 文桥

审核 | 佛山传媒文旅集团 李丹