四开四捷，领跑广佛高端改善！顺北绿城・大美和院「云麓」组团热势加推

佛山高端改善市场持续分化，众多项目去化承压之际，顺德北滘一个合院项目走出独立行情。记者获悉，顺北绿城・大美和院项目实现四开四捷，持续领跑广佛塔尖置业赛道，最近顺势加推第四批次「云麓」组团。

据克而瑞统计佛山2026年1-9月份别墅类产品成交数据显示，顺北绿城・大美和院拿下佛山600万以上合院成交面积、成交套数双榜TOP1。在顺德北滘高端住宅市场，项目市场占有率同样亮眼，区域内每成交10套高端住宅，就有7套落定大美和院。这份亮眼成绩单，是广佛高净值人群用置业选择投出的真实选票。

（数据来源：克而瑞）

亮眼的营销成绩背后，是广佛高净值人士用真金白银投出的选票。此番顺北绿城・大美和院第四批次「云麓」组团热势加推、再续红盘传奇的背后，到底藏着怎样的产品逻辑？

城芯院落，出则繁华，入则静谧

市场热度背后，是城芯合院这一稀缺产品，精准匹配塔尖家庭对院居生活的真实诉求。不同于市面上多数坐落于远郊的合院产品，大美和院跳出 “有风景无配套” 的传统院居困境，在城市核心板块，打造 “出则繁华，入则静谧” 的宋式院居。

项目依托万亩大美公园生态资源，规划 “一轴两园三巷五境八景” 宋式园林体系，将中式园林移步异景、藏露有致的造园理念融入归家动线。本次加推的「云麓」组团，坐落于整个园区园林中轴核心位置，西侧毗邻月涧花溪，流水漱石。东侧衔接林影步道，浓荫蔽日。居于中轴正席，转身即可从城芯繁华，步入林野环绕的静谧园境，契合广佛实业掌舵者兼顾商务通勤与自然栖居的需求。

（项目过程鸟瞰图）

居所与东方美学深度融合

在建筑打造层面，项目深挖宋代《营造法式》美学精髓，拒绝繁复符号堆砌，依靠建筑比例、檐角线条的精细打磨，还原东方建筑端庄舒展的气质。建筑立面以奢石为基底，搭配大面积落地玻璃消弭建筑与园林的边界，辅以香槟金铝板与金属线条勾勒轮廓，融合东方古韵与现代审美。建筑不再只是居住载体，更成为可以跨越时间、承载家族家风的传世藏品。

（图片仅为示意，以实际交付为准）

超400%空间利用率 户户独立私域

产品设计上，「云麓」组团采用类独栋形制，户户拥有独立私域。户型打造南北双庭院，可兼顾独处休闲与家族欢聚；立体分层的空间格局，实现一层一境的居住体验，空间利用率超 400%。全套房设计，充分保障每位家人居住的私密性与舒适度。一院藏天地，院内安放家族日常，院外汇聚同频圈层，正是东方家族向往的院居形态。

（图片仅为示意，以实际交付为准）

（图片仅为示意，以实际交付为准）

业内分析认为，大美和院持续热销并非偶然。城芯地段的稀缺属性、传承级建筑产品力，以及贴合大家族生活习惯的空间设计，精准击中广佛高净值家庭置业痛点。在改善置业愈发理性的当下，兼具城市资源、生态园林与家族居住属性的藏品级合院，正在成为塔尖圈层的共识选择。

据悉，顺北绿城・大美和院第四批次「云麓」组团现已正式加推，对于看重城芯院居价值的置业者而言，不妨亲临品鉴。。

编辑/成金荣  图片/项目提供